三峽市區電梯大樓
三峽買屋 /
三峽買房
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台北新界 北大房仲女神
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬
- 參考單價：43.88 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大同路
地圖
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- 社區：台北新界
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：28.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.96 坪
- 附屬建物面積：2.49 坪
- 共同使用：5.45 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1156 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：介壽國小、安溪國中
鄰近公園：鳶山公園
生活機能：民生市場
附近交通：大同路站牌
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1156 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：介壽國小、安溪國中
鄰近公園：鳶山公園
生活機能：民生市場
附近交通：大同路站牌
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視生活機能與學區便利性的買家而言，具備相當高的實用價值。總價 1268 萬元在新北市範圍內提供了 3 房 2 廳的電梯大樓，對於一般家庭或首購族來說，是難得的高性價比選擇。周邊鄰近學校、市場與公園，居住氛圍成熟且便利。
然而，屋齡 30 年是此物件最大的考量點。購買前建議聘請專業技師進行詳細的建築檢測，評估水電管線、防水及牆面狀況，以預留足夠的整修預算。此外，由於衛浴僅 1 間，對於多人口家庭而言，晨昏高峰期的使用體驗需自行斟酌。若能接受老屋特性並確認房屋結構安全，此物件作為自用住宅或長期持有的穩定資產，是值得納入考慮的對象。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北大房仲女神
北大房仲女神
陳麗昭(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗昭 JOJO
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-132682
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台灣房屋 三峽北大大學 加盟店
經紀業名稱: 高城邦不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第003317號
北大特區銷售達人~陳麗昭~
從事房仲已有27年的經驗
室內電話：0226747111
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